부동산 비용을 비교할 때: 면적 환산과 중개보수 입력법

계약 면적은 먼저 종류를 확인합니다

1평은 3.305785㎡로 환산할 수 있습니다. 예를 들어 84㎡는 약 25.41평입니다. 셈마당 평수 계산기는 단위를 바꾸는 도구이며 전용면적·공급면적을 구분하지 않습니다.

매물끼리 비교하기 전에 입력한 면적이 전용인지 공급인지 확인하세요. 계약서와 공적 자료의 기준 단위는 제곱미터 표기를 우선 확인하는 편이 안전합니다.

중개보수는 요율을 직접 확인해 입력합니다

중개보수 계산기는 거래금액과 입력 요율을 곱하고, 원하면 입력한 부가세 가정도 더합니다. 예를 들어 5억 원과 0.4%를 넣으면 보수 계산값은 200만 원이며, 부가세 10% 가정 시 합계는 220만 원입니다.

계산기는 거래 종류나 지역별 기준을 자동으로 적용하지 않습니다. 매매·임대차 여부와 거래 구간에 해당하는 기준을 확인한 뒤 요율을 넣어야 합니다.

최종 비용은 계약 조건과 대조하세요

중개보수 예상액은 견적을 살펴보는 출발점입니다. 실제 비용은 적용 가능한 요율, 상한, 부가세 표시와 계약 내용을 확인해야 합니다.

두 매물을 비교할 때는 면적 기준, 거래 종류, 입력 금액과 요율을 같은 기준으로 맞추세요. 조건이 다르면 계산 결과만으로 비용을 비교하기 어렵습니다.

요율표 확인: 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템 중개보수 요율표 (2026년 11월 4일 확인). 주택 요율은 시·도 조례와 거래 유형별 적용 기준을 확인하세요.